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三门峡一小区:钱交了,屋子一直不给原来开发
 

大河报·大河客户端记者 房琳 闾斌

(事发小区)

“协议书都签了,屋子却始终拿不到,难不成几十万要吊水漂了?”克日,三门峡市民尚女士向大河报反映称,她在三门峡金辰瑶光小区购置了一套商品房,房款已付,认购协议书也已签订,衡宇钥匙却始终拿不到。

到底是咋回事?连日来,大河报·大河客户端记者观察核实。

(事发小区)

事情:以为“捡漏”购置抵账房,不想交不了房

8月28日,大河报·大河客户端记者见到尚女士。

尚女士先容,2017年家人准备在市区给儿子购置婚房,最终选定了金辰瑶光小区的商品房。与此同时,她经朋侪先容认识了韩姓男子,相识到该男子是之前在小区干活的包领班。

“韩某说干完活开发商没给他结款,把几套屋子抵押给他了,我们从他手里买,能自制不少。”尚女士说,对于韩某的情况,她曾到小区售楼部核实过,确有此事。售楼部一刘姓卖力人也曾向她表现,此房为抵账房,之后会直接与开发商签订正规条约并能正常领取房产证,这才取消了尚女士的“担忧”。

2017年12月14日,尚女士和韩某签订《购房条约转让协议》。

大河报·大河客户端记者看到,该协议中明确标明转让衡宇房号、面积、单价、总房款等内容。落款处,除了韩某僧人女士儿子签字外,另有一行更换房号的说明,以及售楼部刘姓卖力人的签名。

尚女士说,当初协议书也是从售楼部拿到的,再加上刘姓卖力人的签字,更取消了她的担忧。

之后,尚女士一家开始向韩某转让房款。从2017年底至2019年11月,先后4次共转让房款39万余元。在尚女士提供的一张转账凭证上,记者看到收款人为韩某,事由为房款。

2019年底,在结清房款后,尚女士儿子与该小区开发商签订商品房认购协议书。

记者看到,该协议书上落款为三门峡聚丰置业有限公司的公章,内容中明确写有“此房系抵账房”,并划定了交房时间为2019年12月底。

同年底,一家人正高兴奋兴期待交房通知时,尚女士突然被售楼部见告,屋子不能正常给钥匙,原因是“老板发话了,开发商与韩某之间另有纠纷。”

(尚女士出具的相关购房质料)

观察:开发商称因有纠纷,要通过这些抵账房“卡住”韩某

这个通知,让尚女士一家措手不及。

“房款都给了,条约上也已明确交房日期,衡宇为什么不交?你们之间的纠纷和我们有什么关系?”尚女士对此“气愤不已”,从今年4月份起多次寻找开发商、韩某协商此事,但一直未能解决。

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